Taux immobilier axa

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taux immobilier Axa Banque

AXA Banque est une banque en ligne qui s'appuie sur le réseau de 3 000 agences AXA. AXA banque accompagne une clientèle assez aisée et propose un service client à distance ouvert 24 h/24 depuis de plus d'une quinzaine d'années. Elle est une des rares banques qui proposent la transférabilité de prêt immobilier.

Quels sont les taux immobiliers à Axa Banque selon votre situation professionnelle ?

Cette page vous présente les conditions qui peuvent avoir un impact sur le taux immobilier chez Axa Banque. Chaque dossier est différent, ainsi, chaque prêt immobilier est différent. Nous vous conseillons donc de faire une simulation pour connaître le meilleur taux immobilier en 2019.

CDI : quels sont les taux immobiliers chez Axa Banque ?

Les banques veulent être sures que vous êtes en mesure de rembourser votre prêt immobilier en étudiant votre dossier de demande de prêt. Les banques étudieront donc votre dossier si vous êtes en CDI, hors période d'essai. Elles prennent aussi en compte l'entreprise dans laquelle vous êtes et votre ancienneté. Elles feront la moyenne de cette part sur les trois dernières années si vous avez une part variable dans vos revenus. Vos revenus seront moins élevés si sous avez moins de trois ans d'anciennetés avec une part de votre salaire variable.

CDD ou intérimaire : les taux immobiliers chez Axa Banque

Axa Banque ne considère pas vos revenus si vous êtes en CDD ou en contrat d'intérim. Cependant, si vous souhaitez emprunter avec un co-emprunteur en CDI, ses revenus seront pris en compte uniquement s'ils sont suffisants. Cependant, vos revenus peuvent être pris en compte si vous êtes en CDD long de la fonction publique, c'est-à-dire contractuel de la fonction publique. Mais, il sera préférable d'emprunter avec un co-emprunteur en CDI hors période d'essai.

Intermittent du spectacle : les taux immobiliers chez Axa Banque

Chez Axa Banque, les intermittents du spectacle peuvent emprunter. Vous devez justifier d'une activité depuis plus de 3 ans. La banque vous demandera de présenter vos relevés pôle emploi des douze derniers mois et vos trois derniers avis d'imposition.La banque va considérer vos revenus. Elle vous proposera un taux d'intérêt selon votre apport personnel et de la durée du prêt ainsi que le montant de votre prêt.

Fonctionnaire : quels sont les taux immobiliers chez Axa Banque ?

Le statut de fonctionnaire est l'un des plus sécurisants pour la banque. Vous avez peu de chance de perdre votre emploi une fois titularisé. Axa Banque se chargera donc d'étudier votre dossier de demande de crédit immobilier. La banque vous proposera un taux d'intérêt en fonction de la durée de l'emprunt, de votre apport personnel et de vos revenus. De plus, vous bénéficiez d'avantages sur la garantie par exemple en tant que fonctionnaire.

Les taux immobiliers chez Axa Banque selon votre profil

Résidence principale : quels sont les taux immobiliers chez Axa Banque ?

Pour une résidence principale chez Axa Banque, il est évident que vous pouvez faire une demande de financement. Cependant, les banques proposent toujours des prêts immobiliers soumis à des conditions. La durée du prêt ne peut dépasser 30 ans dans cette banque. Et le taux d'intérêt dépend de la durée d'emprunt, de votre apport et de vos revenus. Axa Banque demande un montant minimum pour les prêts, vous devez emprunter pour 50 000 euros au minimum. De plus, vous devez considérer l'impossibilité de jumeler un prêt classique avec un prêt accession sociale.

Résidence secondaire : les taux immobiliers chez Axa Banque

Les critères de financement des résidences secondaires sont identiques à ceux pour une résidence principale. La durée maximale est de 30 ans. Le taux d'intérêt ne sera pas impacté. Il vous faudra emprunter pour un montant minimum de 50 000 euros. Cependant, avant d'investir dans une résidence secondaire, il est préférable d'être déjà propriétaire de sa résidence principale. En effet, votre taux d'endettement sera surement trop élevé avec deux prêts immobiliers.

Investissement locatif : quels sont les taux immobiliers chez Axa ?

Si vous voulez faire un investissement locatif chez Axa Banque, c'est possible ! Les conditions de taux et de durée sont les mêmes que précédemment. La banque vous demandera un minimum de 50 000 euros et la durée maximale est de 30 ans. De plus, la banque propose aux investisseurs des prêts immobiliers à 110 %. Les frais de notaire et de garantie étant financés par votre prêt, vous pouvez donc emprunter sans apport personnel.

Quels sont les taux immobiliers chez Axa selon votre type de prêt ?

Les banques peuvent vous proposer différents types de prêts selon votre projet. Ils permettent de vous accompagner dans votre projet de la meilleure façon.

Achat dans le neuf ou avec travaux : les taux immobiliers chez Axa Banque

Axa Banque finance les acquisitions sur plan aussi appelé VEFA, ou avec des travaux. Les fonds sont débloqués progressivement selon l'avancée des travaux en ce qui concerne l'achat dans le neuf. Axa Banque finance aussi les projets de construction de maison individuelle. Vous pouvez avoir recours à une franchise partielle ou totale.

  • La durée maximale de la franchise varie selon votre projet pour une VEFA. La durée de la franchise totale est de 24 mois maximum.
  • Pour une franchise partielle, vous pouvez demander à votre banque un différé allant jusqu'à 36 mois.
  • N'oubliez pas, vous payez des intérêts intercalaires qui augmentent logiquement le coût de votre crédit avec une franchise totale.

Prêt relais : les taux immobiliers chez Axa Banque

Les prêts relais sont proposés par de nombreuses banques. Lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier sans attendre la revente de votre ancien bien, il s'agit d'une alternative intéressante.

  • Le taux d'intérêt d'un prêt relais proposé par Axa Banque est généralement de 1,50 %.
  • La durée de ce type de prêt est de 2 ans au plus avec un remboursement en différé total.
  • Le montant de votre prêt peut atteindre 70 % du prix net vendeur.
  • Le prêt pourra atteindre 80 % si vous avez déjà signé un compromis de vente.

Prêt in fine : quels sont les taux immobiliers chez Axa Banque ?

Le prêt in fine est un prêt spécifique. Vous payez uniquement les intérêts pendant toute la durée de l'emprunt. Le capital est remboursé en une seule fois, à la dernière mensualité. Les personnes ayant de gros revenus ou les clients ayant un projet d'investissement locatif l'utilisent souvent. En effet, vous pouvez déduire les intérêts de vos loyers locatifs. Axa Banque propose ce type de prêt sur une durée maximum de 15 ans. De plus, vous pouvez transformer votre prêt in fine en prêt amortissable au bout de 10 ans. La banque demande à ses clients de nantir leur épargne sur un contrat d'assurance-vie d'Axa Banque.

Les prêts aidés : les taux immobiliers chez Axa Banque

Vous pouvez compléter avec des prêts aidés de manière complémentaire ou principale en plus de votre prêt immobilier. Souvent pour avoir un apport personnel, vous pouvez utiliser le prêt aidé. Il existe de nombreux prêts comme le prêt accession sociale ou le prêt à taux zéro. Cependant, Axa Banque ne propose pas à ses clients de souscrire à des prêts aidés.

Le rachat de crédit : les taux immobiliers chez Axa Banque

Vous avez un prêt en cours dans une autre banque. Mais, vous n'êtes pas satisfait par les conditions de prêt de cette banque et vous voulez changer de banque. Sachez qu'Axa Banque étudie les demandes de rachat de prêt immobilier. Si le montant de l'encours est supérieur à 50 000 euros, le rachat de prêt est possible.

  • Cependant, vous devrez renoncer aux avantages de votre prêt aidé, car Axa Banque ne propose pas de PTZ ou PAS à ses clients.
  • Nous vous conseillons de contacter l'un de nos courtiers prêts immobiliers par téléphone ou en réalisant la simulation en ligne pour connaître les détails des différents types de prêts et savoir lequel est le plus adapté à votre projet.

Axa Banque : les conditions de prêt immobilier

Malgré le taux immobilier, il faut considérer les conditions adossées au prêt immobilier. Ces conditions peuvent vous permettre d'avoir un taux d'intérêt plus intéressant et/ou d'augmenter de manière significative le coût total du prêt immobilier. Découvrez dans les lignes qui suivent les conditions générales de prêt immobilier chez Axa Banque.
Cependant, il faut garder en tête que chaque dossier est différent et que les banques peuvent modifier les conditions en fonction de votre projet.

L'apport personnel

La banque vous demande toujours quel est le montant de votre apport personnel lorsque vous faites une demande de prêt immobilier.

  • Les banques souhaitent généralement que vous apportiez un minimum de 10 % du prix du bien immobilier.
  • Cet apport doit couvrir le montant des frais de garantie et de notaire.
  • Axa Banque vous demandera un apport personnel pouvant couvrir au minimum les frais de garantie, d'agence immobilière et de notaire.

Cependant, vous pourrez emprunter sans apport personnel si vous réalisez un investissement locatif. De même, pour les primo-accédants, la banque comprend que vous n'ayez pas encore eu le temps d'épargner suffisamment pour avoir un apport personnel suffisant.

La modulation d'échéance

Axa Banque propose à ses clients la possibilité de moduler les échéances si le crédit est intégralement versé. Après un an d'amortissement, vous pouvez demander une modulation d'échéance à la hausse ou à la baisse.

  • Si vous ne dépassez pas plus de 50 % du montant initial et 80 % de la durée initiale de votre crédit, alors vous pouvez demander une modulation à la hausse.
  • Vous ne pouvez augmenter votre crédit de plus 60 mois pour une modulation à la baisse.

Vous devez envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception à votre banque avant le 15 du mois. De plus, vous devez attendre 12 mois entre chaque modulation d'échéance. La première modulation est gratuite, mais les suivantes vous seront facturées 50 euros.

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