Prêt paris logement à 0% en 2021

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Le prêt Paris logement est une aide que la commune de Paris met en place afin de venir en aide aux habitants de Paris. Grâce à ce dispositif, ces derniers ont la possibilité d’acquérir un bien immobilier  à condition de respecter certaines conditions.  Qu’est-ce que le prêt Paris logement ? en quoi consiste-t-il et quel est son mode de fonctionnement ?

Prêt Paris logement c'est quoi?

La Ville de Paris a mis en place un  dispositif qui s’appelle prêt Paris logement 0% qui est un prêt à taux zéro qui a pour objectif  d'aider les ménages parisiens dans le financement d'un logement qu’il soit neuf ou ancien, que le logement nécessite ou non des travaux. Le prêt PPL 0% est également cumulable avec le prêt PTZ plus celui de l’Etat pour l'acquisition de logements neufs. 1000 parisiens ont réalisé leur projet immobilier sans  toutefois quitter Paris en 2004. Le  montant du prêt varie en fonction de votre situation matrimoniale : 

  • 24 200 euros pour une personne  qui est seule
  • 39 600 euros pour les ménages composés de 2 personnes ou même plus

Pour que les ménages jouissent de ce prêt, certaines conditions doivent être remplies : 

  • Le logement doit se situer dans Paris (75) et doit être décent,
  •  La  résidence principale doit être établie dans l'année de l'achat,
  • Vous ne devez surtout pas être propriétaire d’une résidence principale au moment de l'achat ou encore l'avoir été au cours de l'année civile en cours et lors des 2 années précédentes,
  • Le coût total des emprunts (PPL0% inclus) est d'une durée supérieure à 5 ans et doit être contracté pour le  financement de l'opération  qui doit égal à 90% du prix d'achat du logement, Les  différents travaux et les frais de notaire ne sont pas toujours inclus lors de l’emprunt,
  • La disposition des ressources inférieures aux différents plafonds de ressources est très importante. 

 Qui peut bénéficier du Prêt Paris Logement?

Seuls certains employés de la fonction publique  peuvent bénéficier du prêt Paris Logement sont : 

  • Les agents de la Ville de Paris ou du centre d’action sociale de la Ville de Paris 
  • Les policiers de la Préfecture de police
  • Les sapeurs Pompiers de Paris
  • Le personnel soignant de la fonction publique hospitalière exerçant dans les hôpitaux parisiens de l’Assistance Publique des Hôpitaux de Paris 
  • Les acquéreurs d' un logement adapté dans l’objectif de son occupation à titre de résidence principale par une personne  physiquement handicapée.

Quels sont les plafonds du Prêt Paris Logement?

 Les plafonds  du Prêt Paris Logement dépendent du nombre de personnes qui constituent le ménage et du revenu fiscal. Dans le tableau ci-dessous, nous trouverons les différents plafonds en fonction des membres de la famille.

Personne par ménage

Revenu fiscal

1 personne

38 907 euros

2 personnes

54 891 euros

3 personnes

71 953 euros

4 personnes

85 906 euros

5 personnes et plus

102 209 euros

Pour obtenir un prêt cette année, il est primordial de présenter l'avis d’imposition à l’impôt sur le revenu des personnes ayant constitué votre ménage pendant l’année 2019 ou alors de l’année 2020 si jamais vous en disposez déjà dudit avis d’imposition.

Le revenu fiscal de référence qui figure sur les différents avis d’imposition ne doit pas dépasser le montant qui est sur le tableau ci-dessus au regard du nombre de personnes du ménage. Bon à savoir : Il est important de savoir que les plafonds de ressources sont revalorisés chaque année.

Comment faire une demande de Prêt Paris Logement?

Pour faire sa demande de prêt immobilier Paris Logement et bénéficier du PPL 0 %, vous n’avez pas besoin de   rentrer en contact avec une administration publique .Vous pouvez directement vous rendre en agence auprès des banques ayant signé une convention avec la Ville de Paris.  Nous vous proposons une liste des établissements bancaires vers lesquelles vous pouvez vous rendre à savoir :

  • Arkéa
  • Bred, Banque Populaire Rives de Paris, Banque Populaire Val de France, Banque Populaire du Massif Central et la SBE
  • Banque Postale
  • BNP-Paribas
  • Caisse d'Epargne Ile-de-France-Paris
  • Chalus
  • Crédit Agricole
  • Crédit Coopératif
  • Compagnie de Financement Foncier
  • Crédit Industriel et Commercial + Iberbanco
  • Le Crédit Lyonnais
  • Crédit Mutuel
  • Crédit du Nord
  • Société Générale
  • Société financière pour l’accession à la propriété 

Une autre alternative est de faire appel à un courtier car obtenir ce prêt n’est qu’une étape dans la constitution de votre dossier de prêt immobilier. Vous pouvez également vous occuper du prêt principal, de l’assurance, des conditions, de la garantie mais ce ne sont que des tâches assez difficiles. Que vous pouvez déléguer en ayant recours à un courtier. Pour la mise en place de votre financement, vous avez la possibilité de :

  • Faire des démarches auprès des banques partenaires du PPL 0 %  mais aussi faire une étude comparative des offres mais  sachiez que cela vous demandera du temps et beaucoup d’efforts de négociation.
  • Faire appel à un courtier permet de simplifier les démarches de recherche de crédit immobilier car ce dernier  négocie les conditions de prêt auprès des banques et vous fera bénéficier de son expertise. Un courtier vous permettra de gagner en temps et en argent.

Quelles sont les conditions de remboursement du prêt ?

Le prêt Paris Logement 0% et le prêt Parcours résidentiel 0% sont le plus souvent  remboursés par mensualités constantes sur une durée de  15 ans. Ils ne comportent aucun intérêt  c’est-à-dire une durée applicable au 1er trimestre à partir de 2016.

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