Assurance prêt immobilier et le remboursement unitaire ou forfaitaire

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Aujourd’hui, nous parlerons donc du remboursement unitaire ainsi que du remboursement forfaitaire. Nous pourrons aussi nous pencher sur les différences qu’ont ces deux moyens de remboursement d’une assurance de prêt immobilier. Nous verrons aussi d’ailleurs quels sont les impacts du remboursement unitaire et du remboursement forfaitaire dans le cadre d’une souscription d’un contrat d’assurance de prêt immobilier.

Qu’est-ce qu’un remboursement unitaire?

Nous pouvons ainsi voir que le remboursement unitaire est de ce fait, une indemnisation de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier, s’il arrive quelque chose aux biens de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier, mais aussi à la personne assurée elle-même. Nous pouvons donc ainsi voir que ce remboursement unitaire fonctionne d’une manière particulière, il prend donc en compte :

  • Le type de préjudice subi par la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier
  • Si le préjudice subi par la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier, entre dans les limites des garanties qu’il a souscrits dans son contrat d’assurance de prêt immobilier
  • Si les dommages ne contribueront pas à l’enrichissement financier de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier

Nous pouvons ainsi constater que le montant que l’assurance de prêt immobilier, dans le cadre d’un remboursement unitaire, prendra en charge, dépendra de ce fait, principalement du pourcentage du montant des revenus perdus, ainsi que des indemnités et des prestations sociales reçues par la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier.

Qu’est-ce qu’un remboursement forfaitaire?

Nous pouvons donc en réalité, voir qu’un remboursement forfaitaire est de ce fait, le remboursement du prêt qui se fait à un prix déjà fixé en amont. Ce montant est fixe, il n’a donc pas la possibilité d’être modifié étant donné que son montant fixé à été établi bien avant, dans un contrat d’assurance de prêt immobilier. Ce montant fixe ne pourra donc jamais devenir un montant variable au fil des années.

Quelles sont les différences entre remboursement forfaitaire et remboursement unitaire dans l’assurance prêt immobilier?

Nous pouvons donc voir que le remboursement forfaitaire et le remboursement unitaire sont deux moyens de remboursements possibles pour une personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier.  Ainsi, nous pouvons constater que ces deux moyens de remboursements sont très différents l’un de l’autre, ce qui est une chose à bien regarder car nous avons pu voir de nos propres yeux que l’un de ces moyens est plus avantageux que l’autre.

De ce fait, nous pouvons constater que le remboursement unitaire est tout à fait égal au montant des indemnités sociales reçues en complément mais aussi du montant de la baisse de revenus de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier.

Cependant avec le remboursement unitaire, dans le cas où vous, la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier, recevrez le montant total perdus sur vos revenus grâces aux indemnisations sociales complémentaires, la compagnie d’assurance dans laquelle vous avez signé votre contrat d’assurance de prêt immobilier, n’est en aucun cas obligé de verser le moindre centime. Ainsi, nous pouvons voir que ce mode de remboursement se dirige plus vers les personnes qui ont de gros moyens financiers.

Pour ce qui concerne le remboursement forfaitaire, nous pouvons constater que rien n’est calculé sur la perte de revenus ni sur les prestations sociales que la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier, peut avoir.

Nous pouvons donc voir qu’avec le remboursement forfaitaire, c’est l’assurance qui va prendre le relais des remboursements de l’assurance de prêt immobilier jusqu’à la fin de l’échéance du crédit immobilier. De ce fait, le montant est ainsi fixé en avance dans le contrat d’assurance de prêt immobilier, que l’on peut retrouver sous forme de pourcentage. C’est ce qui le rend plus avantageux.

Quelles sont les garanties d’assurance prêt immobilier concernées par le remboursement forfaitaire ou unitaire?

Lors de nos recherches sur le remboursement unitaire et le remboursement forfaitaire dans le cas où une personne a souscrit une assurance de prêt immobilier, nous avons pu constater que plusieurs garanties étaient touchées par ces deux moyens de remboursement du prêt immobilier. Nous pouvons donc y retrouver des garanties, telles que :

  • La garantie d’invalidité permanente totale, aussi connue sous le nom de garantie IPT, qui correspond à un taux d'invalidité supérieur ou égal à 66 % du corps humain la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier
  • La garantie d’invalidité permanente partielle, aussi connue sous le nom de garantie IPP, qui correspond à un taux d'invalidité qui se situe entre 33 et 66 % du corps humain de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier. Malheureusement, très peu de compagnies d’assurances proposent cette garantie à leurs clients
  • La garantie d’incapacité temporaire totale de travail, aussi connue sous le nom de garantie ITT, qui correspond à un période de temps pendant laquelle la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier ne peut pas exercer son métier à la suite d’un accident ou bien à la suite d’une maladie et qui donc l’empêche de percevoir ses revenus habituels
  • La garantie d’incapacité temporaire partielle de travail, aussi connu sous le nom de garantie ITP, qui correspond à la période de temps où la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier ne peut pas travailler à temps complet mais seulement à temps partiel à cause d’un accident ou d’une maladie
  • La garantie de perte d'emploi, aussi connue sous le nom de PE, qui correspond à la protection de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier mais qui a malheureusement été licencié de son travail et se retrouve donc, à présent, sans emploi
  • La garantie décès ainsi que la garantie de perte totale et irréversible d’autonomie, aussi connue sous le nom de garantie PTIA, marchent ensemble. Ainsi, nous pouvons voir qu’elles correspondent au fait que la compagnie d’assurance prend la place de la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier afin de donner la somme totale restante à rembourser à l’établissement avec qui la personne ayant souscrit une assurance de prêt immobilier a signé
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