Parmi les assurances qui permettent de couvrir certains tracas du quotidien, on trouve l’assurance habitation. Celle-ci n’est certes pas obligatoire pour les propriétaires occupant leur bien immobilier dans un logement individuel, mais en cas d’incendie ou autre dégât important, aucune indemnisation n’est possible. C’est pourquoi dans les faits, une très grande majorité des Français souscrivent à un contrat d’assurance habitation. Dans cet article, nous allons vous présenter les principaux critères que vous devriez comparer si vous comptez obtenir la meilleure assurance en fonction de vos besoins.
Les garanties proposées par l’assurance
Vous vous seriez peut-être attendu à ce qu’on aborde dès le départ le montant de la cotisation annuelle, mais c’est selon nous les garanties mises sur la table qui doivent être considérées en premier. En effet, si vous habitez par exemple dans une région montagneuse avec un risque d’éboulement de terrain non négligeable, être couvert contre les catastrophes naturelles semble nécessaire. Parmi les garanties les plus courantes, on trouve les suivantes :
- La garantie dégât des eaux.
- La garantie incendie-explosion.
- La garantie vol.
- La garantie vandalisme.
- La garantie bris de glace.
- La garantie catastrophes naturelles.
Par conséquent, lorsque vous utiliserez un comparateur d’assurance habitation, pensez à vous intéresser en premier lieu à la liste des garanties. Pour info, celles concernant les incendies et les dégâts des eaux constituent la base, tandis que les autres sont généralement optionnelles.
Le montant des franchises
Autre point qui n’est souvent pas toujours très bien compris : les tarifs des franchises. Il s’agit ici de la somme qui reste à votre charge si le sinistre couvert par l’assurance est effectivement constaté. Ce qui signifie que si vous optez pour la garantie “bris de glace” avec une franchise annoncée à 100 euros, vous devriez tout de même payer cette somme si un intrus casse une ou plusieurs de vos vitres. Vous comprendrez ainsi que plus la franchise est importante et plus la cotisation annuelle est faible.
Dans tous les cas, il vaut mieux choisir une garantie avec une franchise relativement élevée que pas de garantie du tout. Si vous jugez celle-ci pertinente bien sûr. Comme avec l’assurance auto, rien ne vaut quelques calculs pour vous en convaincre !
La cotisation annuelle de l’assurance
On en vient enfin au tarif de l’assurance que vous devrez débourser quoi qu’il arrive. Celui-ci peut aller de seulement 30 euros par an pour les locataires résidant dans un petit appartement à plus de 1 000 euros par an pour les propriétaires d’une grande maison située dans une zone à risque. Pour vous donner un ordre d’idée, la moyenne se situe aux alentours de 200 €/an pour un appartement et de 400€/an pour une maison. Sachant qu’avec les épisodes climatiques qui tendent à gagner en intensité, ces tarifs sont amenés à augmenter dans les années à venir.
Ce qu’il est important de savoir ici, c’est qu’il n’y a pas de magie : en ne payant que 50 euros par an, il ne va pas falloir vous attendre à un contrat d’assurance qui couvre bien ! Cela dit, si vous vivez dans une zone tranquille et que le risque de sinistre est faible, cela pourrait largement suffire.
